سواء كنت مشتريًا لأول مرة ، أو تبيع منزلك الحالي أو تنتقل إلى جزء مختلف من البلد ، فإن دعم وكيل عقارات مؤهل وواسع المعرفة يمكن أن يخفف الكثير من مخاوفك ويضمن معاملة سلسة. يمكن للوكيل المحترف تسويق مكان إقامتك الحالي ، ومساعدتك في تحديد مكان منزل أحلامك والمساعدة في تسهيل انتقالك إلى منطقة غير مألوفة.
للعثور على مندوب مبيعات أو وسيط مدرب ، قد تحتاج إلى البحث عن الحي الذي تعيش فيه أو بلدتك الأم. إذا كانت هناك شركة وساطة راسخة تشارك في العديد من عمليات الإدراج والبيع ، فهذه علامة على وجود الله. تحدث مع بعض عملاء الوكيل السابقين حول جودة وسلامة الخدمة والأداء. يعتمد وكلاء العقارات الناجحون بشكل كبير على إحالات العملاء ، وبالتالي سوف يسعون جاهدين لتقديم الأفضل في خدمة العملاء ورضاهم.
حدد مواعيد لمقابلة الوكلاء والوسطاء مثل كثير من أصحاب العمل الذين يقابلون موظفًا محتملاً. استفسر عن التدريب وبرامج التسويق وسياسات الخدمة الخاصة بهم. حدد أيضًا عدد سنوات الخبرة التي يمتلكونها ، وعدد القوائم التي لديهم ، وعدد المنازل التي باعوها خلال السنوات القليلة الماضية. والأهم من ذلك ، اكتشف مدى معرفتهم بالمنطقة. اسأل عن المراجع وتحقق منها.
هدفك هو تحديد مدى معرفة الوكلاء. اسألهم عن التمويل و / أو تكاليف الإغلاق و / أو ظروف السوق المحلية ، اعتمادًا على ما إذا كنت بائعًا أو مشتري منزل محتملاً ، لتحديد خبرتهم. إذا كانوا يعرفون أشياءهم ، فيجب أن يكونوا قادرين على الإجابة على أسئلتك دون عناء.
إذا كنت تبيع منزلك ، فتعرف على ما سيفعلونه إذا قررت التسجيل معهم. كيف يخططون لتسويق منزلك؟ هل سيقدمون لك تحليلًا للسوق لمساعدتك في تحديد سعر الإدراج الأكثر فعالية لممتلكاتك؟ هل سيقدمون تقارير مرحلية منتظمة ويساعدون في المفاوضات بمجرد تلقيك العروض؟
إذا كنت ستنتقل إلى جزء آخر من البلد ، فهل وكيلك متصل بخدمة النقل الوطنية التي لن تعرض فقط ممتلكاتك الحالية لمن ينقلون إليها ، ولكنها ستساعد في بحثك عن منزل جديد؟
اطلب ضمانًا كتابيًا بأن كل ما وعد به سيتم تسليمه. على سبيل المثال ، تدعم مؤسسة CENTURY 21® قوائمها مع تعهد خدمة البائع CENTURY 21 & # 61652 ؛. يغطي هذا الالتزام المكتوب المكون من 11 نقطة كل شيء بدءًا من تزويد البائع بخطة تسويق إلى مراقبة أنشطة ما قبل التسوية طوال عملية الإغلاق. كما أنه يعطي البائع الحق في إنهاء الإدراج في حالة عدم الوفاء بالرهن.
يجب أن يكون الوكيل العقاري المؤهل قادرًا على الإجابة على جميع أسئلتك وتزويدك بخدمة مؤهلة تكون مهذبة ومسؤولة. قد يستغرق العثور على الشخص المناسب وقتًا وصبرًا ، لذا اشترِ عند شراء منزل أو بيعه ، يجب أن يكون اختيار وكيل موثوق في رأس قائمتك.
ZZZZZZ